Regio Antwerpen – Brussel

Buysse & Partners zoekt een Asset & Property Manager voor het beheer van de residentiële vastgoedportefeuille “Smart Living” en ter ondersteuning van de verdere groei van de portefeuille van het fonds.

Over Smart Living

Buysse & Partners Smart Living investeert in residentieel vastgoed bestemd voor de Belgische huurmarkt. Het fonds werd in het voorjaar van 2021 boven de doopvont gehouden en bouwt een portfolio uit die betaalbare en kwaliteitsvolle huurwoningen aanbiedt en beheert in de randgemeenten van Antwerpen en Brussel.

Wat houdt de functie in?

Als Asset & Property Manager sta je in voor het  commercieel, administratief, financieel en technisch beheer van de vastgoedportfolio. Volgende verantwoordelijkheden kunnen tot je takenpakket behoren:

Commercieel

• Je onderhoudt relaties met makelaars en volgt bezoeken op van woningen die te huur staan;
• Je onderhandelt de huurovereenkomsten;
• Je bent verantwoordelijk voor het algemeen beheer van, contact met en de opvolging van de huurders – op een proactieve manier;
• Je volgt nauwgezet de betalingen van de huurgelden op en je bekijkt afrekeningen van kosten e.d. in detail na;
• Je volgt het naleven van contractuele verplichtingen van de huurders nauwgezet op (huurwaarborgen, verzekeringsattesten, plaatsbeschrijvingen, onderhoudsverplichtingen, meldingsplicht, etc.);
• In samenspraak met je collega’s van het vastgoedteam onderhandel je mee contracten die verband houden met de gebouwen en je optimaliseert de relatie met leveranciers;
• Je bent het aanspreekpunt voor externe partijen zoals leveranciers en (technische of andere) adviseurs en coördineert onderhouds- renovatie- en saneringswerken.

Administratief

• Je bent verantwoordelijk voor de financiële analyses van de huurders;
• Je vraagt offertes op voor onderhouds- en uitbreidingswerken en controleert binnenkomende facturen;
• Je zorgt ervoor voor dat alle relevante informatie en documenten nauwgezet en gestructureerd worden bewaard;
• Je informeert de operationele en financiële teams;
• Je ondersteunt de investment manager bij de rapportering naar het investerings- en monitoringcomité en werkt mee aan de voorbereiding van de jaarlijkse begroting.

Technisch

• Je bent het aanspreekpunt voor externe technische partners en onderhoudsploegen en coördineert hun interventies;
• Je houdt toezicht op wettelijke controles.

Naar wie zijn wij op zoek?

Je wordt opgeleid en bijgestaan door de asset managers van het vastgoed team van Buysse & Partners.

Wij zoeken iemand die zich in onderstaande competenties herkent:

De sector:

• Kennis van residentieel vastgoed, huurcontracten en technische installaties is een groot pluspunt, maar wij vinden een collegiale, positieve instelling en werklust minstens even belangrijk;
• Je hebt voldoende kennis van technische installaties om technische teams aan te sturen en hun oplossingen kritisch in vraag te stellen;
• Je hebt idealiter al enkele jaren werkervaring.

Administratie:

• Jouw administratie is gedetailleerd en overzichtelijk.

Communicatie:

• Je communicatie is stijlvol en to the point;
• Je communiceert vlot in het Nederlands en in het Frans. Kennis van het Engels is een pluspunt.

Attitude:

• Je hebt een proactieve werkethiek: je beheert huurderslijsten als geen ander en handelt snel bij een huur opzeg of in geval van een klacht of andere melding van een huurder;
• Je bent commercieel ingesteld; je draait proactief “elke euro om”;
• Je bent leergierig en bulkt van de positieve energie.

What’s in it for you?

Bij Buysse & Partners kom je terecht in een familiaal georiënteerde organisatie die volop uitbreidt.

We zijn een team met korte rapporteringslijnen. Je krijgt de kans om jouw functie mee vorm te geven en wordt aangestuurd en begeleid waar nodig.

Is this you?

Wij kijken uit naar jouw CV en een motivatiebrief. Die mag je sturen aan jobs@buysse-partners.com met vermelding “Sollicitatie Asset & Property Manager Smart Living” in de titel.

Heb je nog vragen? Wij staan je graag te woord op het telefoonnummer 03 568 93 91, je mag vragen naar An Coenen (CFO) of Julie De Bruyn (Investment Manager Smart Living).

Over Buysse & Partners

Buysse & Partners is een investeringsmaatschappij dat investeert in Belgisch verankerde groeibedrijven, iconisch en residentieel vastgoed in België en Nederland en in fondsen en vastgoedprojecten in groeilanden in Latijns-Amerika. Buysse & Partners werd opgericht in 2008 door managing partner Frank Buysse en wordt mede bestuurd door partners Guy Mertens, Johan Buyle en Dimitri Herbosch.