Investeren in Real Estate
Unieke toegang tot iconisch en residentieel vastgoed.
De aankoop van het Hilton hotel in Antwerpen markeerde de start van onze vastgoedstrategie. Aanvankelijk richtten we ons enkel op iconisch vastgoed. Overtuigd van de opportuniteiten in het residentiële woonlandschap, breidden we onze investeringsstrategie uit naar de residentiële verhuurmarkt via een apart fonds.
Ons Real Estate platform weerspiegelt de Private Equity expertise van ons huis en is gebaseerd op de aanname dat elke vastgoedasset wordt gerund als een bedrijf.
Investeren in de bijzondere aantrekkingskracht van architecturale parels op toplocaties.
Waardevolle gebouwen.
Waardevolle investeringen.
Sinds 2015 investeren we met ons Smart Assets fonds in iconisch vastgoed in de Benelux. Deze gebouwen, die dienst doen als kantoorgebouwen en/of commerciële ruimtes, trekken kwalitatieve huurders aan vanwege hun architectonische waarde, esthetische uitstraling en vernieuwend ontwerp.
Deze architecturale parels vormen door hun unieke en waardevolle karakter een stabiele investering met een solide langetermijnrendement.
We richten ons op iconisch vastgoed:
- met een richtwaarde van € 20 mio tot € 100 mio
- op prestigieuze of strategische locaties: centraal gelegen, goed bereikbaar, in een aantrekkelijke en levendige omgeving
- met een blijvende en stabiele bezettingsgraad van kwalitatieve huurders
Investeren in betaalbare, kwalitatieve huurwoningen in centrumsteden.
Professionaliseren van de huurmarkt in België.
Begin 2021 werd het startschot gegeven van Buysse & Partners Smart Living. Met dit fonds richten we ons op de groeiende private huurmarkt in centrumsteden in België.
In tegenstelling tot onze buurlanden, die reeds decennia een geprofessionaliseerde huurmarkt kennen, ondergaat de Belgische woningmarkt momenteel een versnelde shift van een traditionele markt van eigenaars/gebruikers naar een steeds groter wordende geprofessionaliseerde huurdersmarkt.
Met Smart Living grijpen we het momentum om de private huurmarkt voor betaalbare en kwalitatieve woningen, die in België bovendien zeer gefragmenteerd is, te professionaliseren en te consolideren. Zo creëren we een unieke investeringsopportuniteit.
In het residentiële vastgoedsegment zijn we geen ontwikkelaars: wij kopen afgewerkte panden. Onze expertise ligt in het optimaliseren en beheren van deze gebouwen.
Voor onze investeringen targeten we vastgoed met de volgende kenmerken:
- bestaande gebouwen of projecten in aanbouw
- kwalitatieve en energiezuinige gebouwen
- geen mede-eigendom
- minimaal 10 eenheden
- gelegen in Antwerpen, Brussel of andere centrumsteden in België
- betaalbaar woningsegment
- ideaal investeringsvolume van € 3 mio tot € 15 mio euro per gebouw