Investir dans l'Immobilier
Accès unique à des biens immobiliers emblématiques et résidentiels.
L’achat de l’hôtel Hilton à Anvers a marqué le départ de notre stratégie immobilière emblématique. Convaincus des opportunités offertes par le marché du logement résidentiel, nous avons étendu notre stratégie d'investissement par un fonds séparé.
Notre plateforme immobilier reflète l’expertise en Private Equity de notre société. Elle est basée sur le principe que chaque actif immobilier doit être géré comme une entreprise.
Investir dans le charme particulier de perles architecturales situées dans des lieux d’exception.
Des bâtiments précieux.
Des investissements précieux.
Depuis 2015, notre fonds 'Smart Assets' nous sert à investir dans des immeubles emblématiques à travers le Benelux. Grâce à leur valeur architecturale, leur attrait esthétique et leur conception innovante, ces bâtiments destinés à un usage de bureaux et/ou de commerces, attirent des locataires de qualité.
En raison de leur caractère unique et précieux, ces perles architecturales représentent un investissement stable avec un rendement solide à long terme.
Nous visons les immeubles emblématiques :
- avec une valeur de référence de 20 Mio € à 100 Mio €
- situés dans des endroits prestigieux ou stratégiques : situation centrale, accessibles, dans un environnement attrayant et animé
- avec un taux d’occupation pérenne et stable de locataires de qualité
Investir dans des biens immobiliers locatifs abordables de qualité et accessibles dans les villes-centres.
Professionnaliser le marché de la location en Belgique.
Le signal de départ pour Buysse & Partners 'Smart Living' a été donné début 2021. Avec ce fonds, nous ciblons le marché de la location privé en pleine croissance des villes-centres de Belgique.
Contrairement à nos pays voisins, qui bénéficient depuis de nombreuses années d’un marché locatif professionnalisé, le marché résidentiel belge connaît actuellement une transition accélérée, passant d’un modèle traditionnel de propriétaires-occupants à un marché locatif de plus en plus professionnalisé.
Avec Smart Living, nous saisissons l'occasion de professionnaliser et de consolider le marché de la location privée de résidences abordables et de qualité, qui est également très fragmenté en Belgique. Nous créons ainsi une opportunité d’investissement unique.
Dans le segment de l'immobilier résidentiel, nous ne sommes pas des promoteurs : nous achetons des biens déjà terminés. Notre expertise réside dans l’optimisation et la gestion de ces bâtiments.
Pour nos investissements, nous ciblons des biens immobiliers présentant les caractéristiques suivantes :
- des bâtiments existants ou des projets en cours de construction
- des bâtiments de qualité et écoénergétiques
- aucune copropriété
- au moins dix unités
- situés à Anvers, à Bruxelles ou dans d’autres villes-centres de Belgique
- segment résidentiel abordable
- volume d’investissement idéalement situé entre 3 Mio € et 15 Mio € par bâtiment