Amsterdam, 25 oktober 2024 – Het Antwerpse investeringshuis Buysse & Partners koopt het historische “Insinger” gebouw op de Herengracht in Amsterdam van het Duitse Deka Immobilien. Buysse & Partners bevestigt hiermee haar positie op de Nederlands markt.

Met de aankoop van het Insinger gebouw onderstreept Buysse & Partners haar ambitie om haar iconisch vastgoedfonds “Smart Assets” ook in Nederland verder uit te breiden. Na de Zilveren Toren in Den Haag en het Las Palmas gebouw in Rotterdam is dit het derde gebouw dat het fonds in Nederland aan zijn portefeuille toevoegt.

Met het Insinger gebouw verwerft Buysse & Partners bovendien één van de meest prestigieuze gebouwen in Amsterdam. Dit historische pand gelegen in de “Gouden Bocht”, bestaat uit 4.481m² aan kantoorruimte, een grote tuin en een ondergrondse parkeergarage. Door een grondige renovatie in 1998-2000 werd het volledig gemoderniseerd en voorzien van moderne technische installaties en om te voldoen aan de hedendaagse eisen van comfort en efficiëntie.

Deze aankoop sluit naadloos aan bij de strategie van het iconisch vastgoedfonds van Buysse & Partners: investeringen in iconische gebouwen op strategische locaties in de Benelux, die omwille van hun unieke uitstraling kwalitatieve huurders aantrekken en toekomstbestendig zijn.

Peter De Bie, Partner bij Buysse & Partners en mede-verantwoordelijk voor de vastgoedstrategie, geeft uitleg bij de transactie: “De vastgoedmarkt heeft de afgelopen jaren sterk onder druk gestaan door factoren zoals stijgende rentes en economische onzekerheid. Na de acquisitie van Las Palmas in 2022 hebben we dan ook lang gezocht naar een nieuwe, passende aanvulling op onze portefeuille. We beginnen nu voorzichtig positieve signalen in de markt te zien die wijzen op een kentering. We zijn dan ook zeer trots dat we een iconisch pand als het Insinger gebouw in een even iconische stad als Amsterdam aan onze portefeuille kunnen toevoegen. Deze investering komt op een strategisch moment, waarbij we onze positie in de markt willen versterken. Dit gebouw sluit perfect aan bij onze visie om monumentale panden aan te kopen die reeds een duurzame upgrade achter de rug hebben of waar wij deze stap zelf nog kunnen zetten. Iconische gebouwen hebben bovendien reeds bewezen de tand des tijds te doorstaan en trekken een hoogwaardig huurderspubliek aan.”

Na deze transactie stijgt de waarde van de Smart Assets vastgoedportefeuille van Buysse & Partners naar €360 mln.

Voor deze ransactie werd Buysse & Partners bijgestaan door Houthoff (Legal), CBRE (Technical) en EY (Tax). Deutsche Hypo was financieringspartner van dienst. Deka Immobilien werd geadviseerd door JLL en NewGroundLaw.

Over Insinger

Het Insinger gebouw aan de Herengracht 531-537 in Amsterdam is een historisch pand, gelegen in het prestigieuze deel van de grachtengordel dat bekendstaat als de "Gouden Bocht." Hoewel de huidige structuur voornamelijk afkomstig is uit het begin van de 20e eeuw, zijn er elementen die teruggaan tot de 17e eeuw, toen op deze locatie de oorspronkelijke grachtenpanden werden gebouwd.

In 1903 begon de N.V. Incassobank met een grote reconstructie, waarbij de panden 531, 533, 535 en 537 gaandeweg werden samengevoegd tot één groot kantoorgebouw. Bij een ingrijpende renovatie van 1998 tot 2000 werden hedendaagse technologieën geïntroduceerd in het gebouw en werd het interieur volledig gemoderniseerd, zonder aan het monumentale karakter van het pand te raken. Zo is de statige gevel met rijke decoraties zorgvuldig bewaard gebleven. Het gebouw, nu in gebruik door private bank InsingerGilissen, combineert historische charme met moderne functionaliteit en duurzaamheid.

Het gebouw is opgenomen op de gemeentelijke monumentenlijst.

Buysse & Partners koopt monumentaal pand op de Herengracht in Amsterdam.