Buysse & Partners koopt iconisch Las Palmas gebouw in Rotterdam.
Buysse & Partners koopt iconisch Las Palmas gebouw in Rotterdam.
Rotterdam, 21 december 2022 – Het Antwerpse investeringshuis Buysse & Partners neemt het iconische Las Palmas gebouw op Kop van Zuid in Rotterdam over van een Angelsaksisch institutioneel investeringsfonds onder management van APF International. Buysse & Partners verstevigt hiermee haar positie op de Nederlands markt.
Dankzij de acquisitie van Las Palmas stijgt de waarde van de vastgoedportefeuille van Buysse & Partners tot net onder de 400 miljoen EURO. Las Palmas vervoegt het rijtje van iconisch vastgoed waar Buysse & Partners zich op concentreert: De Zilveren Toren in Den Haag, het Glaverbel gebouw in Brussel, het CBR gebouw in Brussel en de BP Toren in Antwerpen.
Met de aankoop van Las Palmas verwerft Buysse & Partners, na De Zilveren Toren in Den Haag, haar tweede vastgoed in Nederland en bevestigt hiermee haar ambitie om ook buiten België een actieve rol als vastgoedinvesteerder-en beheerder te spelen.
De aankoop van Las Palmas is onderdeel van een langetermijnstrategie om in hoogwaardig Nederlands vastgoed te investeren, legt Peter De Bie, Partner bij Buysse & Partners en medeverantwoordelijk voor de vastgoedstrategie, uit:
“Nederland is altijd een belangrijke focus voor ons geweest. We zijn dan ook heel blij dat we met Las Palmas onze ambitie om onze vastgoedportefeuille ook buiten België te laten groeien, kracht kunnen bijzetten. Las Palmas is een fantastisch gebouw met een bijzondere iconische uitstraling. Het past perfect bij onze visie om resoluut te gaan voor duurzame beleggingen. Door te kiezen voor iconisch vastgoed, kiezen we namelijk voor panden die de tand des tijds kunnen doorstaan en bewezen hebben waardevast te zijn. Bovendien trekt dit soort panden door hun uitstraling een zeer gedegen publiek van huurders aan.”
De keuze voor Nederland wordt niet alleen ingegeven door de rijke schat aan iconisch vastgoed, maar sluit ook aan bij de filosofie van actief gebouwbeheer waar Buysse & Partners voor staat. Daarbij kiest het investeringshuis ervoor om het asset en property management zoveel mogelijk in eigen beheer te verzorgen, vanuit de overtuiging dat dit zowel voor huurders als voor investeerders op termijn het meeste waarde creëert. Nabijheid is uiteraard een belangrijke factor in deze strategie.
Houthoff en Laurius begeleidden de transactie voor Buysse & Partners Smart Assets. Berlyn Hyp is financieringspartner van dienst.
Over Las Palmas
Las Palmas is een voormalig werkplaatsengebouw van de rederij Holland Amerika aan de Wilhelminakade in Rotterdam. Het werd gebouwd in 1953 naar een ontwerp van het Rotterdamse architectenbureau Van den Broek & Bakema. De gevels zijn opgebouwd uit prefab betonelementen. De open glazen trappenhuizen in de gevel zijn karakteristiek voor de architectuur van Van den Broek & Bakema. In 2007 werd het gebouw volledig gerenoveerd waarbij de kwaliteiten van het oorspronkelijke gebouw zoveel mogelijk zijn gerespecteerd. Het kreeg op het dak een opvallende architectonische uitbreiding. Las Palmas heeft een oppervlakte van 19.700m² gespreid over 7 verdiepingen en huisvest tegenwoordig o.a. het Nederlands fotomuseum, een multifunctionele evenementenlocatie en een restaurant.
Ondanks zijn leeftijd heeft het gebouw een energielabel A++ en een BREEAM “very good” certificaat. Het is de ambitie van Buysse & Partners om ook in de toekomst te blijven investeren in de duurzaamheid van het gebouw en deze architecturale parel future proof te houden.