Immobiliers Résidentiels
La gestion en interne, notre propre marque de qualité et la durabilité comme fondements pour un rendement maximal.
Nous gérons activement nos bâtiments avec une équipe interne d'asset et property managers expérimentés, ainsi qu'avec notre propre équipe de service de maintenance. Nous avons délibérément opté pour une approche hautement numérisée et axée sur les données. Cela décharge nos gestionnaires d'immeubles de nombreuses tâches administratives ce qui leur permet de se concentrer sur la relation avec nos locataires et de rendre des services de manière optimale. Nous gardons dès lors un lien étroit avec nos résidents et nos immeubles, veillant activement à la satisfaction et à un entretien efficace.
Afin d'accroître notre visibilité et notoriété, nous avons choisi de commercialiser nos offres de location sous la marque 'Jack'. Jack symbolise notre dévouement à la qualité et au service client. La marque contribue à la construction de notre réputation en tant que leader de marché dans le segment de résidences locatives de qualité et abordables dans les villes-centres de Belgique.
Avac Smart Living nous misons également sur la durabilité en n'achetant que des bâtiments écoénergétiques et pérennes. Nous allons même plus loin. Nos initiatives visent à réduire l’impact environnemental de nos immeubles et à veiller à un impact social positif.
En combinant une gestion active, le branding et une stratégie de durabilité, nous augmentons non seulement la valeur de notre immobilier, mais nous contribuons également à un environnement résidentiel plus durable et plus agréable à vivre.
Notre approche.
Pour garantir notre réussite, nous optons pour une approche d’investissement caractérisée par la réflexion, un objectif durable, une discipline des prix, une transparence et des normes élevées.
Notre équipe Smart Living.
Des co-investisseurs multidisciplinaires et aguerris.
Notre équipe Smart Living est composée de professionnels en investissements et d’experts qui possèdent de vastes connaissances dans le domaine de la gestion de fonds, des acquisitions, des sorties de capital-investissement et de la gestion de bâtiments. Nous disposons en outre d’une équipe d’entretien expérimentée en interne.
L’engagement et les intérêts en jeu sont également importants au sein de Smart Living. Une partie substantielle du capital de nos fonds provient de l’équipe Buysse & Partners. Chaque membre de l’équipe participe en effet en fonction de ses propres moyens et capitaux.
Partner
Partner
Investment Director
Investment Manager
Investment Associate
Asset & Property Manager
Head of Property & Asset Management
Asset & Property Manager
Asset & Property Manager
Notre portefeuille
Rue Le Lorrain 38 est le bâtiment le plus durable dans la portefeuille de Buysse & Partners Smart Living. Le bâtiment est entièrement construit en CLT (bois lamellé croisé) et est équipé de pompes à chaleur alimentées par un système…
Quellinstraat 16 a été livré en 2020 et comprend 6 appartements et 1 espace commercial. Le bâtiment se trouve à quelques pas de nos bâtiments situés à la Frankrijklei et à l'Appelmansstraat. La gare centrale et le quartier commerçant…
Ce bâtiment d'angle situé sur la Plantin en Moretuslei à Anvers, également connu sous le nom de 'Zurenborgtoren', comprend 43 appartements, 4 places de parking souterraines et 1 espace commercial. Le bâtiment a été entièrement rénové par…
En 2019, cette ancienne maison de retraite a été transformée en logements par le propriétaire précédent. Le bâtiment comprend 36 appartements et un parking souterrain. Sa situation à proximité de l'autoroute E19 et les artères de bruxelles…
Le bâtiment est situé sur le site emblématique de l'Arsenal à Etterbeek. L'immeuble comprend 32 appartements et 29 places de parking souterrain. La plupart des appartements sont loués meublés, principalement à des expatriés.
Avenue de Saïo 16 a été acquise en 2023 auprès du promoteur qui avait reconverti l'ancien immeuble de bureaux en logements en 2018. Le bâtiment compte désormais 30 appartements, 24 places de parking et un espace commercial occupé par un…
Appelmanstraat 28, situé à proximité de la Gare Centrale d’Anvers, comprend principalement des studios et des appartements d'une chambre. Ce bâtiment est loué à Colonies, un opérateur français de co-living qui gère plusieurs immeubles à…
Frankrijklei 39 est un ancien immeuble de bureaux qui a été reconverti en logements en 2019. Idéalement situé à proximité du centre commercial d'Anvers, le bâtiment comprend 23 appartements, une unité commerciale et 19 places de parking…
Zakstraat 15 est situé au cœur du centre historique d'Anvers. Ce bâtiment à taille modeste se compose de 4 appartements de deux chambres et de 4 garages au rez-de-chaussée.
Bisschoppenhoflaan 462 se situe à côté du stade emblématique de football “Bosuil” à Anvers. Le bâtiment comprend 36 appartements et 45 places de parking souterrain. Achevé en mai 2024, il est équipé de panneaux solaires et de bornes de…
Sint-Rochusstraat 4 comprend 11 appartements, 3 espaces commerciaux et 10 places de parking en surface (box garages et emplacements).
Ce bâtiment, situé sur la Herentalsebaan 51 à Deurne, comprend 15 appartements, 10 places de parking et un grand cabinet dentaire au rez-de-chaussée. Le bâtiment bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun et a deux…
Avenue Rommelaere 185 comprend 12 appartements spacieux et 5 places de parking souterrain. Il est situé à proximité de l'hôpital Brugmann et à distance de marche des transports en commun.
Ce bâtiment, situé dans la Tuinwijkstraat 18, a été acquis via une transaction de forward funding en collaboration avec un promoteur immobilier externe. Il comprend, répartis sur deux immeubles, 25 appartements contemporains. Le projet a…
Ce bâtiment de moindre taille, situé au 25 Avenue Dr. Zamenhof, se trouve à quelques pas de nos immeubles sur la Chaussée de Mons et l'Avenue de Saïo. Le bien se compose de 8 appartements et d'un grand espace commercial, actuellement loué…
Le 73, rue Dubois-Thorn bénéficie d'un emplacement très central à Molenbeek, ce qui facilite grandement l'accès aux transports en commun. L'immeuble comprend 33 appartements et 41 places de parking souterraines. Au rez-de-chaussée se…
Ce bâtiment, situé à l'angle de la Lange Leemstraat 145 et la Breughelstraat 15, en plein cœur d'Anvers, abrite un grand supermarché Jumbo ainsi que 22 appartements. L'immeuble a subi une rénovation complète en 2023/2024, offrant ainsi aux…
Rue de la Célidée 36 a été achetée en 2021 et livrée en 2022. L'immeuble comprend 13 appartements et 13 places de parking souterraines. Il est équipé de panneaux solaires et d'un ascenseur pour voitures.
Notre immeuble sur la chaussée de Mons 697 se compose de 13 appartements, de 2 espaces commerciaux et de 23 places de parking souterraines. Grâce à la zone intérieure calme autour de laquelle les appartements ont été conçus, ce complexe…