Buysse & Partners achète l’emblématique immeuble Las Palmas de Rotterdam.

Buysse & Partners achète l’emblématique immeuble Las Palmas de Rotterdam.

Rotterdam, 21 décembre 2022 – Le bureau d’investissement anversois Buysse & Partners rachète l’emblématique bâtiment Las Palmas du Kop Van Zuid de Rotterdam à un fonds d’investissement institutionnel anglo-saxon sous la gestion d’APF International Buysse & Partners renforce à cette occasion sa position sur le marché néerlandais.

Grâce à l’acquisition du Las Palmas, la valeur du portefeuille de biens immobiliers de Buysse & Partners atteint désormais près de 400 millions d’euros. Le Las Palmas rejoint la liste des biens immobiliers emblématiques sur lesquels Buysse & Partners se concentre : La Zilveren Toren à La Haye, le bâtiment Glaverbel à Bruxelles, le bâtiment CBR à Bruxelles et la BP Toren à Anvers.

Avec l’achat du Las Palmas, Buysse & Partners acquiert, après la Zilveren Toren de La Haye, son second bien immobilier aux Pays-Bas, confirmant ainsi son ambition d’également jouer un rôle actif en tant qu’investisseur et gestionnaire en dehors de la Belgique.

L’achat du Las Palmas fait partie d’une stratégie à long terme d’investissement dans des biens immobiliers néerlandais haut de gamme, explique Peter De Brie, partenaire chez Buysse & Partners et coresponsable de la stratégie en bien immobiliers : "Les Pays-Bas ont toujours été un enjeu important pour nous. Nous sommes donc très contents de pouvoir concrétiser notre ambition d’également faire croître notre portefeuille de biens immobiliers hors de la Belgique avec le Las Palmas. C’est un bâtiment fantastique et particulièrement emblématique. Il cadre parfaitement avec notre vision d’opter résolument pour des placements durables. En choisissant des biens immobiliers emblématiques, nous optons en effet pour des immeubles capables de résister aux affres du temps et qui ont prouvé la constance de leur valeur. L’aspect de ce type d’immeuble attire par ailleurs des locataires particulièrement fiables."

Le choix des Pays-Bas ne se justifie pas uniquement par la richesse de son trésor immobilier emblématique, il correspond aussi à la philosophie de gestion de bâtiments active visée par Buysse & Partners. Le bureau d’investissement a à cette occasion choisi d’assumer autant que faire se peut la gestion de biens immobiliers et de propriétés lui-même, avec la conviction que cela crée à terme le plus de valeur pour les locataires comme pour les investisseurs. La proximité est en effet un facteur important dans cette stratégie.

Houthoff et Laurius ont accompagné la transaction pour Buysse & Partners Smart Assets. Berlyn Hyp est partenaire de financement.

À propos de Las Palmas

Le Las Palmas est l’ancien lieu de travail de l’armateur Holland Amerika sur le quai Wilhelmina de Rotterdam. Il a été construit en 1953 d’après un concept du bureau d’architecture rotterdamois Van den Broek & Bakema. Les façades sont composées d’éléments en béton préfabriqués. Les cages d’escaliers entièrement vitrées dans la façade sont caractéristiques de l’architecture de Van den Broek & Bakema. Les qualités du bâtiment d’origine ont été respectées au mieux lors de la complète rénovation de 2007. Son toit accueille désormais une impressionnante extension architecturale. Le Las Palmas présente une superficie de 19 700 m², répartie sur sept étages, et abrite actuellement, entre autres, le musée néerlandais de la photographie, un site événementiel multifonctionnel et un restaurant.

Malgré son ancienneté, le bâtiment possède un label énergétique A++ et un certificat BREEAM "très bien". L’ambition de Buysse & Partner est de poursuivre à l’avenir les investissements dans la durabilité du bâtiment et de rendre cette perle architecturale pérenne.